A tervezett logisztikai raktár három funkcionális egységből áll: nagy belmagasságú raktárból, ami állványos tárolásra is alkalmas, egy cross-docking raktárból és egy hűtött, fagyasztott raktárból. A csarnok átlagos belmagassága 13,50 m, a hűtött raktárak belmagassága 6,00 m. A tervezett tárolási magasság 12,00 m.

A Megrendelő a magas raktárat úgy kívánja kialakítani, hogy alkalmas legyen minden lehetséges későbbi bérlői igény kielégítésére, ennek érdekében szigorúbb követelmények szerint terveztünk.
A hűtött és fagyasztott raktárak élelmiszer tárolásra alkalmasak. A magas raktár 2 különálló egységre osztott. A hűtött és fagyasztott raktárak box-in-box kialakításúak, a homlokzat felőli oldalon zsilip helyiséggel. Az épület déli homlokzata mentén raktár galéria készül, mely az irodai lépcsőházból megközelíthető.

A logisztikai raktárhoz kapcsolódóan három helyen létesül emeletes iroda- és szociálisblokk, valamint a csarnok további három pontjában előkészítjük az elektromos és gépészeti csatlakozásokat 1-1 később kialakítható földszintes iroda számára.